同居是遊離在現行法律邊緣上的，因而它受法律保護的成分是極為有限的。兩人之間一旦發生變故，這種關係就會變得非常脆弱，而凸現出的法律問題，就有可能顯得不近人情，難以讓人接受。其中最突出的就表現在財產的分割上。
同居者分割財產時，一般可以按照以下的步驟進行：
第一步，對全部財產進行清點和估算
先確定哪些是屬於私人財產，哪些是屬於共同財產。然後估算出共同財產的價值，並經雙方認可。
第二步，確認每一項財產的產權，即搞清每一項財產應該屬於誰
為了共同生活，以及在開始共同生活後，雙方會共同購置或擁有一些財產。最常見的有傢俱、家用電器、房產、汽車、銀行存款、股票、期貨、債券、藝術品、古董、名貴寵物和花卉等。在共同購置這些財產時，如果雙方當時沒有做任何約定，從理論上講，應該這樣確認產權：以誰的名義登記、落戶的，產權就歸誰(如房產、汽車、銀行存款、藝術品、古董等)。如果不需要登記的，原則上由誰購買、使用、照顧、保管就歸誰。如果是雙方共同購買、使用或照顧、保管，而且是不可分割的(如家用電器、傢俱、寵物等)，則應通過協商，決定由一方完整地獲得該財產，而另一方則獲得相應的價值補償(可以是現金，也可以是債權、股權、期權、其他財產的所有權、實物等)。不適用上述原則的，則由雙方協商解決。
第三步，對財產進行合理的分割
假若財產產權所反映的狀態，並非為合理或真實的狀態，雙方應該根據實際情況，對產權進行合理的調整和分割。
其實，解決糾紛的最好辦法，就是避免出現糾紛。
如果在同居開始時，雙方就對財產的所有權進行約定，很多日後的糾紛就可以避免。
