現在大家從戀愛走進婚姻是一件很平常的時間，也是大家在戀愛的時候，兩人沒有什麼太多的矛盾，即使有矛盾，那也是隻是屬於兩人的矛盾，可是婚後卻是不一樣的，婚後的矛盾很多是不可調和的，那如何避免婚前財產轉化為夫妻共同財產?
1、婚後，夫妻雙方共同出資購房，以一方或雙方名義登記，如何分割離婚?
結婚後，以夫妻共同財產購買房屋。無論房產證以哪一方名義登記，即使登記為單人持有，也是夫妻共同財產。如果房產證上註明了份額，則通常根據雙方佔有的份額進行分割。如果房產份額未註明，離婚時，法官將根據房屋的使用和佔有情況照顧直接撫養子女的一方，將房屋歸一方所有，取得房屋的一方將給予另一方折扣。夫妻對房屋價值有不同意見的，可以通過招標、財產評估、拍賣、出售等方式公平分割房屋現值。
2、婚後，夫妻雙方共同出資購房，以子女名義登記，如何分割離婚?
婚後，夫妻共同出資購買房屋，以子女名義登記，視為贈與子女。房屋屬於子女，不屬於夫妻共同財產的範疇。法院一般不處理離婚案件。如果子女是未成年人，房屋轉讓和抵押貸款受到嚴格限制，即抵押貸款房屋必須以子女的教育和醫療目的出售。
3、如何避免個人婚前財產轉化為夫妻共同財產?
李歐律師建議：首先，在老房子換新房子，小房子換大房子的過程中，房子必須以投資者的名義登記。一旦另一方的名字被登記，其性質就會轉化為夫妻的共同財產。第二，儘量全額投資，不要只支付首付款，否則可能被定義為夫妻的共同財產。第三，以投資者名義出售老房子的價格應存入專用銀行賬戶。建議開立新的銀行卡，不要與其他存款混合，避免多次交叉轉賬，確保投資情況清晰，證明新房子是婚前的個人財產轉換。
