一、買房假離婚證辦理按揭貸款是否構成詐騙?
買房假離婚證辦理按揭貸款不會構成詐騙，因為對於貸款欺詐主要是以非法佔有為目的，且對金融機構造成重大損失後才進行立案追訴。從表面上看，使用虛假離婚證明，騙取鉅額(數百萬)銀行貸款用於購房，極有可能構成騙取貸款罪。
《刑法》第一百七十五條 之一 以欺騙手段取得銀行或者其他金融機構貸款、票據承兌、信用證、保函等，給銀行或者其他金融機構造成重大損失或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金;給銀行或者其他金融機構造成特別重大損失或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。
單位犯前款罪的，對單位判處罰金，並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照前款的規定處罰。
二、買房流程
1、首先通過媒體收集有關房地產專案的各種資訊。
2、通過對自身的消費需求狀況進行全面、綜合的衡量與分析,初步確定一個適合自身實際需要的購房框架,然後結合收集的各種樓盤資訊進行篩選、比較,確定幾個備選專案。
3、對備選專案通過收集的樓書資料,電話諮詢或熟悉該專案的朋友做一番初步瞭解,然後抽出幾天時間進行現場實地考察。
4、現場考察專案過程中,可邀請一些對建築和環境懂行的朋友同行,這樣對選擇到好房屋會有很大的幫助。
5、選定專案後,交訂金。
6、做好上述準備後,去售樓處交訂金,並同時簽訂認購書和確定簽署正式合同的時間。
7、按照約定時間與開發商簽訂正式的購房合同,按合同約定的付款方式交納購房款項。
8、在規定期限內,由開發商協助到當地的房地產交易管理部門辦理預售合同的登記手續,並按規定交納印花稅。
9、合同登記後,需要辦理購房貸款的,可以著手辦理抵押貸款手續。
使用假的離婚證購房,會留下很多隱患和意想不到的惡果。
所謂的假辦離婚手續，就是夫妻雙方先辦理離婚登記手續之後，另一方到銀行等機構通過按揭貸款的方式購買房屋，此後再辦理結婚登記。在現實生活中，此種情形還是比較常見的，但是此種行為存在著以假亂真的隱患，建議各位慎行。
