生活中，不少人為了達到貸款的要求，不惜去辦理假離婚證。辦理假結婚證目的就是貸款買房，但是離婚的夫妻可能擔心一個問題，那就是辦假離婚證貸款買房房子是否共同財產。共同財產的問題是假離婚夫妻關心的，擔心假離婚變真離婚，導致人財兩空。具體的內容，可以隨小編一起去了解下。
一、辦假離婚證貸款買房房子是否共同財產
要看這個離婚證是怎麼回事。如果這個離婚證是在民政部門辦理的，民政部門正式登記過的，就是真證，法律上承認離婚事實。此後的房產不屬於夫妻共同財產。如果這個離婚證不是在民政局辦理的，本身不是真證，那麼法律上不承認這種離婚證的真實性，離婚無效，此後的房產還是夫妻共同財產。
《民法典》（2021.1.1生效）第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)智慧財產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
二、辦假離婚買房有影響嗎?
假離婚現象不僅是對法律法規的不尊重、對婚姻的褻瀆，其中暗藏的法律風險也是不可小覷的。法律上並不承認假離婚的概念，只要當婚姻的雙方當事人依照法律辦理了離婚登記手續，婚姻關係即宣告解除，所以假離婚所形成的法律後果與真離婚完全一致。
1、如果證件不是經過主管機關下發，而是你們自己去辦的假證件，也就是說,從法律上講你們根本沒有離婚，那麼該財產系婚後購買的，屬於夫妻共同財產。對買房並沒有影響。
2、而如果兩人協商去民政局辦理，通過假離婚證辦理貸款是一種騙貸行為，銀行發現後有可能撤銷合同並且兩人要負相應的法律責任。
三、辦假離婚證的後果
1、雖然在離婚前夫妻雙方經過協商達成協議，在貸款成功買房後，或者其他目的達到後就去復婚，但是誰也不能保證其中一方有可能變心，國家是不會承認私下定的協議的。
2、國家是嚴令禁止假離婚這種做法的。一旦被查出，很有可能面臨法律處罰，也會使自己的顏面掃地。
3、很多夫妻因為買房避稅等問題選擇假離婚，不僅傷害了彼此感情，也可能假戲真做，做成家庭破裂的局面。
4、有的人因為夫妻一方不同意假離婚，就會選擇辦假離婚證來矇混過關。殊不知辦假證跟偽造身份證一樣，嚴重時有可能涉嫌犯罪。
假離婚的目的就是獲得貸款和貸款的優惠政策，這類情形不在少數。這類人群最關心不僅是貸款問題，同時也擔心辦假離婚證貸款買房房子是否共同財產的問題。因為現實中的確存在不少假離婚變成真離婚。因此，假離婚的方法是不可取的，還是要結合實際情況進行貸款買房。以上就是本站小編整理的內容。本站有線上律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。
