認定婚後的房屋是否屬於夫妻共同財產，並不是以房產證上記載的姓名為標準，而是看用以買房的財產，屬不屬於夫妻共同財產。如果該房產是婚後用共同財產購買的，那麼房產就為夫妻婚後的共有財產，無論登記在誰名下，都不改變它是共同財產的性質。
至於離婚時，房產怎麼分割，是可以雙方協商的，如果協商不成也可以訴諸法院。
一般來說如果是夫妻共同財產買的房，那麼房子預設為為共同共有，離婚時，可以均分房子的份額。
不動產一般以登記為準，加名的行為一般屬於對一方的贈與，一般屬於夫妻共同財產，離婚時一般均等分割，必要時亦可不均等，由夫妻雙方協商。《民法典》第三百三十九條規定：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
（一）屬於共同財產的
1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產;
2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然後對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然後進行分配。
（二）不屬於共同財產的
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照民法典的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
相關法律規定：
《民法典》：
第一千一百一十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金
(二)生產、經營的收益
(三)智慧財產權的收益
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第一千一百一十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產
(四)一方專用的生活用品
(五)其他應當歸一方的財產。
第五百九十三條 不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第五百九十四條 按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。
我們在日常生活中如果遇到離婚分割財產的情況時，首先要注意與離婚相關的法律規定，其次在涉及財產分割、孩子撫養權的問題時更要小心謹慎，用法律來維護自身的合法權益。
