一、無效建築工程合同如何處理?
1、施工合同訂立後尚未履行前被確認無效
建設工程施工合同在尚未履行前被確認無效的，雙方當事人均不能再繼續履行。若一方因準備履行合同有損失，則按照雙方導致合同無效的過錯程度進行賠償。
2、建設工程施工合同所約定的工程已經開工但尚未完工時被確認無效
(1)應當立即停止履行。
(2)若已完工程質量驗收合格，發包人應參照無效合同與承包人結算並付款;若已完工程質量驗收不合格且無法修復，則承包人應該予以拆除，並向發包人返還已付工程款。
(3)有過錯的一方應當賠償對方在準備簽訂、簽訂合同、履行合同支出的費用，包括直接費用和間接費用;雙方都有過錯的，按過錯大小各自承擔相應賠償責任。
3、建築工程合同履行完畢後被確認無效
(1)建設工程竣工驗收合格的，發包人應該參照合同約定與承包人結算並支付工程款。其次，建設工程竣工驗收不合格但修復後合格的，發包人應該參照合同約定與承包人結算並支付工程款。
(2)建設工程竣工驗收不合格且修復後仍不合格的，發包人不支付承包人工程款，承包人應予以拆除並返還以收到的工程款;同時按照各自過錯大小分擔包括簽訂、履行合同和合同被確認無效後的後續費用，如拆除質量不合格的建築物的費用、工程延期費用、材料費等。
二、在什麼情況下籤定的合同無效?
有下列情形之一的，合同無效：
1、與無民事行為能力人簽署的合同無效
《民法典》(2021.01.01生效)第一百四十四條：“無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。”
2、違反法律、行政法規的強制性規定，違背公序良俗簽署的合同無效
《民法典》第一百五十三條：“違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。”
3、惡意串通簽署的合同無效
《民法典》第一百五十四條：“行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。”
無效建築工程合同的處理辦法，需要結合實際的情況才能判斷，若發現合同無效的時候，該建築合同還沒有被履行，此時任何一方都可以提出停止率履行合同的請求。停止履行後，沒有違規的一方可以向過錯方主張賠償。
