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租房沒簽合同房東毀約還有哪些證據能證明租賃關係

合同效力 閱讀(8.12K)

一、租房沒簽合同房東毀約還有哪些證據能證明租賃關係?

租房沒簽合同房東毀約還有哪些證據能證明租賃關係

《根據中華人民共和國民事訴訟法》第六十三條之規定:民事訴訟證據的種類有:

(一)當事人的陳述;

(二)書證;

(三)物證;

(四)視聽資料;

(五)電子資料;

(六)證人證言;

(七)鑑定意見;

(八)勘驗筆錄。

二、租賃關係中房東毀約起訴需要滿足哪些條件?

民事起訴必須符合下列條件:

1、原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;

2、有明確的被告;

3、有具體的訴訟請求和事實、理由;

4、屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。

三、租賃合同違約糾紛起訴需要提交哪些材料?

1、民事起訴狀,起訴狀應當記明下列事項

(1)當事人(包括原、被告)的姓名、性別、出生年月日、民族、職業、工作單位、住所、聯絡方式。(當事人為法人或其他組織的,應寫明名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯絡方式)。

(2)案由。

(3)訴訟請求(分項寫明向法院起訴所要達到的目的)。

(4)所根據的事實與理由(寫明起訴或提出主張的事實依據和法律依據,包括證據情況和證人姓名及聯絡方式)。

(5)起訴狀所遞交的人民法院名稱。

(6)起訴人簽名、日期。

(7)起訴狀用A4型紙,並按被告人數提交副本。

2、原告身份資訊

如果原告為自然人提交身份證影印件。

如果原告為法人提供營業執照影印件、法定代表人身份證明、法人身份證影印件(全部加蓋公章)。

3、被告及第三人身份資訊

如果被告為自然人提交身份證影印件或戶籍資訊。

如果被告為法人提供登記資訊。

4、證據材料

其實在租賃關係當中,不籤房屋租賃合同對房東和承租人都有法律風險,假如說建立的租賃關係時間還非常的短,沒有辦法證明跟房東存在著實際租賃關係的話,很難去追究房東的違約責任的。這也正是籤房屋租賃合同的重要性。