房屋買賣合同賣方違約怎麼處理

合同的違約責任承擔方式：設定違約責任的主要目的是通過彌補守約方的損失，保障合同當事人的利益。違約責任的承擔方式一共有五種：繼續履行、補救措施、賠償損失、違約金、定金。
【法律依據】《民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。