一、商品房買賣合同中買受人號碼是什麼意思?
商品房買賣合同中買受人號碼就是購房合同的備案號。
購房合同登記備案後會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房者可登陸房地產市場資訊網，查詢合同備案情況，也可在向開發商徵詢經辦合同登記備案房產局後，親自前往該處了合同登記備案情況。
二、買受人有哪些義務?
1、依合同的約定向出賣人支付價款，是買受人的主要義務。
買受人須按合同約定的數額、時間、地點支付價款，並不得違反法律以及公共秩序和公序良俗。
合同無約定或約定不明的，應依法律規定、參照交易慣例確定。
2、買受人的另一項義務是受領標的物。對於出賣人交付標的物及其有關權利和憑證，買受人應及時受領。
3、買受人還負有對標的物檢查通知的義務。買受人受領標的物後，應當在當事人約定或法定期限內，依通常程式儘快檢查標的物。
4、標的物的風險責任承擔
標的物風險責任負擔是指買賣合同履行過程中發生的標的物意外毀損滅失的風險由哪一方當事人負擔。
三、買賣合同具有哪些法律特徵?
(1)買賣合同是有名合同。
(2)買賣合同是出賣人轉移財產所有權、買受人支付價款的合同。買賣的目的是發生標的物所有權的轉移。通過買賣，出賣人喪失對標的物的所有權，買受人取得標的物所有權，這是買賣合同的主要法律性質，這一性質可以將它與其他交付標的物但不轉移標的物所有權的合同區分開來，如租賃合同、借款合同、保管合同等。買賣合同是買受人支付價款的合同，價款是買受人取得標的物所有權的對價，這一性質使它與其他無價款支付轉移財產所有權的合同區別開來，如互易合同、贈與合同。
(3)買賣合同是雙務合同。在買賣合同中，雙方互為給付，都既享有權利，又負有義務。出賣人負有交付標的物並轉移其所有權的義務，買受人負有向出賣人支付價款的義務。雙方的權利義務互相對應，一方的義務也正是另一方的權利。因此，買賣合同是典型的雙務合同。
(4)買賣合同是有償合同。出賣人與買受人有對價關係，出賣人取得價款，以讓與標的物的所有權為代價，而買受人取得標的物的所有權，也是以支付價款為代價的。因此，買賣合同是典型的有償合同。
(5)買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當事人達成合意時合同成立，不以標的物或價款的現實交付為成立要件。
(6)買賣合同一般為不要式合同。一般情況下，買賣合同採用何種形式，由當事人自行決定。但在法律有明確規定的情況下，當事人應當採用法律規定的形式。
事實上，商品房買賣合同當中的備案號也不是專門針對買受人的，有備案號就說明當前的這份商品房買賣合同已經辦理過備案登記，同時也說明這套房子已經賣出去，商品房買賣合同的備案登記還是為了保障買家的合法權益，避免出現一房兩賣的這種狀況。
