無論是買房還是買車都要簽訂書面的買賣合同，可是很多人並不知道買賣合同的條款包括哪些，也不會注意簽訂合同時需要注意的事項，由此而引發的各種買賣合同糾紛，那到底在簽訂買賣合同時應注意什麼來避免糾紛呢?下文會一一的告訴大家。
一、買賣合同的條款包括哪些
買賣合同的主要條款，依據買賣合同標的物和買賣方式的不同而不同，沒有一個確定、統一的模式。不過，依據法律的規定，基於買賣合同的特殊法律關係，簽訂買賣合同時應特別注意以下條款：
1、標的物的名稱、數量、質量及包裝方式;
2、標的物的價格、金額、貨幣及價格術語;
3、標的物交付的時間、地點和方式;
4、標的物的保險和運輸方式;
5、標的物的檢驗標準、方法和檢驗時間;
6、價款支付的時間、地點，支付方式和結算方式。
上述條款只是一種提示性的，當事人可以根據合同的具體情況來約定。例如，標的物為不動產的，就不存在運輸問題;在涉外買賣合同中，還往往有一個選擇合同所適用的法律問題。不管怎樣，買賣合同條款是當事人雙方權利義務的具體化，是他們履行合同、解決合同糾紛的重要依據之一。因而，在訂立買賣合同時，合同條款應儘可能訂得具體、明確、全面。
二、簽訂買賣合同應注意什麼
1、主體要適格 (符合法律規定的資格)：當事人是單位的，一般要求有效的營業執照、交易物件屬於其經營範圍、法律法規要求有特別資質的，一定要具備相應資質證書;當事人是個人的，必須有完全民事行為能力，有代理人的，應當持有被代理人的授權委託書。
2、內容要合法。這主要是指交易標的不能是國家法律法規禁止或限制交易的物品，或者對合同交易的內容有特別要求。比如：房屋買賣要具備產權證、土地證。拆遷房屋上市交易需要經過拆遷主管部門批准、同時被安置的家庭成員要全部同意;企業之間的借款合同超過銀行同期貸款利率的無效、個人借款約定利率不得超過貸款利率的四倍等。
3、注意約定違約責任。違約責任是保障合同全面履行的有效保障，當事人往往因為雙方關係融洽，忽視約定違約責任，而一旦一方出現違約情形，無法追究其法律責任，也就無法保障合同全面履行。
希望對大家有一定的幫助。在買賣合同中買賣雙方一方需要交付貨物，一方需要接受貨物，但有時候買方會因為質量問題而拒收貨物，那商品有質量問題是否屬於違約，如果對方違約的話個如何處理?這一問題不妨問問專業的律師，也可以請律師幫忙處理買賣合同糾紛事宜。
