房產份額贈與合同書與一般的合同書不一樣，它比較特殊，它是一種單務合同，也是無償合同和實踐性合同，需要實際交付才算生效。簽署房屋贈與合同書的前提是被贈與的房屋是出贈房屋人的業主或產權擁有者，並且屋主自願將房屋贈給收益者，而不是收到要挾而被動的行為，那我們如何撰寫房產份額贈與合同書呢，下面由本站來為您解答。
合同雙方可以贈與的形式辦理變更登記。協議內容即為贈與人某某願意將本人房產的百分之多少份額贈與給受贈人，然後贈與人與受贈人簽字捺印，再到轄區公證處辦理贈與公證。隨後雙方就可以憑公證書到房管局辦理變更登記。以下是一篇房屋份額贈與合同書模版。
房屋份額贈與合同書模版
贈與人：姓名，自然狀況。
受贈人：姓名，自然狀況。
贈與人將其房屋贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。
第一條、贈與房屋狀況 房屋坐落 房屋規格 房屋面積 備註：該房屋已於年月日出租給×××(姓名)使用。
第二條、受贈人的義務 受贈人取得贈與房屋所有權，不得解除與×××的租賃合同，除非×××主動提出終止租賃合同。
第三條、贈與房屋的交付 贈與人與受贈人於年月日共同到房地產部門辦理產權過戶手續。
第四條、合同的變更與終止贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。
第五條、贈與的撤消 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：
(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。
(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。
第六條、爭議的解決方式 一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可以向×××仲裁庭申請仲裁。
第七條、合同的補充本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定，經合同雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第八條、本合同正本一式兩份，雙方各執一份。
贈與人：
受贈人：
簽訂時間：
年月日
簽訂地點：
《民法典》（2021年1月1日起實施）規定：
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
通過以上我所給出的一個房屋份額贈與合同書模版，大家對如何簽訂房產份額贈與合同書應該並不陌生，在日常生活中撰寫房產份額贈與合同書的時候根據需要結合本文給出的模版進行合同的撰寫，如果在撰寫合同過程中還有遇到什麼其他的問題可以諮詢本站律師。
