注意下列事項：
1.要求出租方出示房屋產權證書原件和身份證件。
2.訂立合同時除租金外還必須明確其他各項費用的承擔方，如房屋租賃稅金、物業管理費、修繕費用等。
3.注意出租人對於商鋪是否具有處分權。
【法律依據】
《民法典》第七百二十一條【租金支付期限】承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
