二手房買賣合同簽完可以作廢嗎

合同作廢也就是合同解除，可採取下列方式解除：
1、約定解除。即當事人以合同的形式，約定一方或雙方在一種條件下享有解除合同的權利。
2、法定解除。即當事人依法律的規定通過行使解除權解除合同的行為。
3、協議解除。即當事人通過協商一致而解除合同的行為，實際上是以一個新合同解除舊合同。
【法律依據】《民法典》第五百六十二條，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。