房屋租賃合同要件都包括什麼

房屋租賃合同要件應包括以下內容：
(一)當事人的姓名或名稱及地址；
(二)房屋的位置、使用或建築面積、裝修的設施；
(三)房屋用途(居住或商業、辦公、廠房等)；
(四)租賃期限(不得超過二十年)；
(五)租金數額及支付的期限、幣種、方式；
(六)房屋修繕責任；
(七)裝修的約定。
【法律依據】《民法典》第704條，租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。