房屋租賃合同應包括什麼條款

房屋租賃合同包括以下條款：
(1)租賃當事人的姓名或者名稱、住所；
(2)房屋坐落地點、面積、結構、附屬設施和裝置狀況；
(3)租賃用途和租賃期限；
(4)租金和支付方式；
(5)房屋使用和修繕責任；
(6)轉租的約定；
(7)租賃合同變更和解除的條件；
(8)違約責任和爭議解決的方式；
(9)當事人約定的其他內容。
【法律依據】
《民法典》第七百零四條
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。