哪種情況下出租人有權單方面解除合同

下列請出租人有權單方面解除合同：
1.承租人擅自將承租的房屋轉租、轉讓或轉借的。
2.承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3.承租人累計六個月不交租金的。
【法律依據】
《民法典》第七百一十六條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。