民法典永久居住權協議書有效嗎

簽訂房屋永久居住權協議的當事人有民事行為能力，並且協議是自願簽訂的，協議內容不違反法律強制性規定和公序良俗的，該協議具有法律效力。
《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。