一、資產拍賣公司的步驟是什麼?
1、拍賣委託
委託人是指委託拍賣人拍賣物品或者財產權利的公民、法人或者其他組織。
委託人可以自行辦理委託拍賣手續，也可以由其代理人代為辦理委託拍賣手續。
2、拍賣公告與展示
拍賣人向競買人提供拍賣標的的拍賣資料和圖錄;
拍賣人向競買人詳情介紹拍賣標的的現狀;競買人在標的展示期間，對拍賣標的作更深入的瞭解和認識。
3、拍賣的實施
拍賣公告發布後，為保證拍賣會的順利進行，拍賣會的實施應嚴格按照相關程式進行。
4、佣金、價款結算與標的交割
拍賣人與買受人的結算;
拍賣人和委託人的結算。
二、一般資產拍賣過程是怎樣的?
①由資產所有者代表提出資產拍賣的意向，並委託給專門的拍賣機構;
②資產拍賣機構將受託拍賣的資產在拍賣市場掛牌公佈，公開招標競賣;
③在公開競賣中，最終將資產賣給出價最高的競買人;
④拍賣成交後，由資產所有者和購買者雙方簽訂契約，進行公證，辦理資產轉移手續。契約的內容包括：資產概況、出售價格、付款方式等。企業整體資產拍賣時，還要考慮原有債權債務處理，退休及在職職工安置辦法以及雙方商定的其他事項。
⑤資產拍賣機構向委託方按資產成交額的一定比例收取費用。
三、土地溢價率和房價關係是怎麼樣的?
換個通俗易懂的說法，土地溢價率就是一塊土地拍賣所得價格超出實際最大土地成本(含拆遷)的比率，溢價率50%意味著拍地房企付出高處土地最大成本的一半價格去拿地，而100%溢價率則代表房企付出了整整一倍的代價去拿地，就當下而言，付出如此成本當然是虧的，可是沒有企業會做虧本的買賣——盈利的希望全都寄託在土地價格大幅上漲，樓市上揚的基礎上。
資產的拍賣過程包括首先提出拍賣的意向然後委託拍賣的機構，拍賣的機構公佈拍賣的資訊並且公開招標進行競賣，競賣的過程是將資產賣給出價最高的買家，成交之後簽訂協議並且機構收取一定的費用。
