業主大會可以根據工作需要設立業主監事會，聘請業主委員會祕書。具體產生辦法、工作職責、所需經費在管理規約、業主大會議事規則中約定。
表決業主的投票權數不得計入表決的多數票。
《廣州市物業管理暫行辦法》
第四十九條
業主大會設立業主監事會的，業主監事會的監事人數為不少於3人的單數，每屆任期不超過5年，可以連選連任。業主委員會委員及其利害關係人不得擔任業主監事會監事。
業主監事會每年度至少召開1次會議，應當有過半數監事出席，作出的決定應當經全體監事半數以上同意並簽字確認。
第五十條
業主監事會主要履行以下職責：
(一)稽核業主委員會的工作情況報告及年度工作計劃、業主大會收支情況報告及收支預算;
(二)查閱業主委員會財務賬薄及其他會計資料，檢查業主委員會財務狀況和財務活動情況，包括籌集、管理、使用物業專項維修資金情況，物業共用部位、共用設施裝置經營所得收益情況，業主大會、業主委員會工作經費的收支情況等;
(三)監督業主委員會執行業主大會決定和決議的情況。對違反物業管理法規和規章、管理規約和業主大會議事規則、業主大會決定和決議的業主委員會委員向業主大會提出罷免建議;
(四)對業主委員會委員侵害全體業主共同利益的行為，要求業主委員會委員予以糾正;
(五)要求業主委員會及時召開業主大會臨時會議;
(六)就業主監事會或者監事職權範圍內的事項可以向業主大會會議提出提案;
(七)可以列席業主委員會會議，並對業主委員會決議的事項提出質詢或者建議;
(八)發現業主委員會財務活動情況異常，可以進行調查;必要時，可以聘請會計師事務所、審計師事務所、律師事務所等專業機構協助其工作;
(九)定期向業主大會報告業主監事會行使職權的情況並通告全體業主。
綜合上面所說的，業主監事會就是為了監督業主委員會的工作，以及還有了解業主委員會的執行情況；同時對於業主監事會是由業主們自願的組成，在，而且人員一般也是不能少於三人，只要人們選舉出來之後，那麼就需要依法的履行各自的責任。
