一、公司土地使用權歸屬怎麼寫?
公司的土地使用權作為一種無形的資產，是歸屬於公司的，農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權。
依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。企業購入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權，在尚未開發或建造自用專案前，作為無形資產核算，並按本制度規定的期限分期攤銷。
二、土地使用權可以轉讓嗎?
土地使用權是可以轉讓的。土地使用權擁有者將土地使用權進行出售、交換和贈送的行為就是土地使用權轉讓，雙方通過辦理需要的證明，簽訂合同即可完成土地使用權的轉讓。如果不瞭解其中具體程式的，也可以找第三方來幫忙辦理。
1.根據最新相關政策規定，我們都知道農村土地屬於農村集體所有，農戶只有使用權，不可以對自家的土地轉讓、出讓、買賣給非農業建設人群，這樣是不符合法律規定的。所有就算你把土地使用權賣給其它人，農村集體經濟組織有權收回的。
2.但是如果你徵求政府部門的同意，在鄉政府的指導下把農村土地使用權轉讓給農業建設人群(比如農業大戶、家庭農村、農村合作社等)的話是合法的，因為你是通過正規渠道，而不是私下交易的。
3.農村土地使用權轉讓如果符合鄉村土地利用規劃，並且取得鄉村建設規劃許可證得建設用地的企業，對於農村集體土地土地使用權轉讓合法的，受法律保護的。如果是私下建設，沒有取得鄉村建設規劃許可證，並且佔用農村耕地的，政府是有權收回土地並處罰你的。
4.現在農村土地可以分為使用權、所有權以及經營權三類，其中農村土地所有權是不可以轉讓的，農村土地使用權在合法的條件下可以轉讓。
三、土地使用權獲取方式
土地使用權的獲取方式主要有出讓、劃撥、轉讓。其中出讓方式又包括招標、掛牌、拍賣、協議四種方式。
土地招標：指市、縣人民政府土地行政主管部門釋出招標公告，邀請特定或者不特定的公民、法人和其他組織參加國有土地使用權投標，根據投標結果確定土地使用者的行為。
