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裝修質量有問題怎麼找質檢
2022-02-21
當地的裝修行業協會一般都承擔著當地的工商部門消委會,裝修消費維權投訴的服務工作,他們相對來說專業知識,專業人員比較準確評定到位。《產品質量法》規定,生產者能夠證明有下列情形之一的,不承擔賠償責任:(一)未將產品投...
工程簽證是怎樣的意思
2023-11-24
律師解析:工程簽證,是指工程承發包雙方在施工過程中按合同約定或者施工慣例對支付各種費用、設計變更、順延工期、造價調整、賠償損失等所達成的雙方意思表示一致的補充協議。當事人對工程量有爭議的,按照施工過程中形成...
房子質量問題找哪裡投訴
2023-06-22
律師解析:對房子質量有異議到住建局投訴。按照規定,因房子質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支援。交付使用的房子存在質量問題,在保修期內,出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合...
施工造成房屋裂縫應如何解決
2023-12-14
律師解析:房子讓施工方震裂的可以找開發商,可以先對房子損壞程度進行評估,在由開發商負責賠償應該先與施工方進行協商,並且要求施工方進行修補賠償。在協商無果的情況下,當事人可以到法院採取訴訟的方式維權。民法典規定,侵...
五方責任主體是哪五個
2021-09-22
建築工程五方責任主體是指承擔建築工程專案建設的建設單位專案負責人、勘察單位專案負責人、設計單位專案負責人、施工單位專案經理、監理單位總監理工程師。具體責任如下:1、建設單位專案負責人對工程質量承擔全面責...
買到質量有問題的房屋怎麼辦
2023-06-22
律師解析:買到質量有問題的房屋,可以直接向開發商先反映。如果開發商不解決,通過住建局進行投訴,因為它能夠直接管理開發商。如果確實有房屋質量的缺陷,通過提交申請書,提交相關的證據。一般來說,物業公司直接和建設單位先進...
工程具備什麼條件可以開工
2021-11-13
一般建築工程施工需具備的開工條件包括以下:在檔案審批方面需要的開工條件:1)施工圖經過稽核(現在規定由具有審圖資質的第三方企業審圖)並加蓋審圖章;另外,設計單位、施工單位、監理單位、建設單位進行會審、交底,圖紙會審紀...
工程專案分幾類
2023-04-10
律師解析:工程專案分五類,分別是:1、工程建設專案;2、單項工程;3、單位工程;4、分部工程;5、分項工程。其中建設專案是指具有一個設計任務書和總體設計,經濟上實行獨立核算,管理上具有獨立組織形式的工程建設專案;單項工程是指...
蓋房屋出現質量問題怎麼辦
2023-06-22
律師解析:當房屋出現質量問題時,其解決方式有:1、找開發商協商。2、向相關部門投訴。因商品房質量保修責任發生糾紛的,如開發商不予解決,或對開發商的解決不滿意,當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政...
工程施工保險怎麼上
2021-11-18
一般來說,建築工程的保險有建工人意險(建築工人意外險),工傷險,還有工程一切險等等。前二者是由政府部門強制規定購買的,建工人意險應該是開工時候購買;工傷險與稅務局有關;其他的保險屬於商業保險,需要向保險公司諮詢。《建築...
工程合同質保期是多長時間?
2023-04-02
律師解析:根據我國法律規定,在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,為設計檔案規定的該工程的合理使用年限。(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和...
工程質量保證金返還申請流程有哪些
2023-06-13
律師解析:工程質量保證金返還申請流程:(一)建設單位向住建局質檢部門提出申請;(二)經城區物業管理辦公室簽署退還意見並加蓋章印返還至質監部門方可退還;(三)公告期限內無反映問題的,由物業確認,物管科領導簽字報綜合科複核...
工程檢查包括哪些內容
2023-07-04
律師解析:1、檢查工程是否按批准的設計檔案建成,配套、輔助工程是否與主體工程同步建成。2、檢查工程質量是否符合國家和鐵道部頒佈的相關設計規範及工程施工質量驗收標準。3、檢查工程裝置配套及裝置安裝、除錯情況,國...
等價有償是我國什麼的基本原則
2021-09-20
等價有償原則是指民事主體在實施轉移財產等民事活動中要實行等價交換,取得一項權利應當向對方履行相應的義務,不得無償佔有、剝奪他方的財產,不得非法侵害他方的利益;在造成他方損害的時候,應當等價補償。但是等價有償原則...
個人承包工程是否違法
2021-11-26
個人承包工程違法,總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承...
勞務分包安全員配置數量要求?
2023-03-29
律師解析:建築工程、裝修工程一般按照建築面積配備安全員:一萬平方米以下的工程不少於一人;一萬到五萬平方米的工程不少於兩人;五萬平方米及以上的工程不少於三人,且按專業配備專職安全生產管理人員。土木工程、線路管道、...
工程類別分為哪幾種
2023-07-03
律師解析:工程類別分為:1、房屋建築工程是指各類房屋建築及其附屬設施和與其配套的線路、管道、裝置安裝工程及室內外裝修工程。2、冶煉工程包括冶金、有色、建材工業的冶煉主體工程、配套工程及生產輔助附屬工程。3、...
工程專案開工前具備的條件
2022-02-24
開工前具備的條件:(1)成立專案部,配備管理人員;(2)施工圖紙經過會審、圖中存在的問題或錯誤已經修正;(3)施工組織設計或施工方案已經建設、監理單位批准並進行交底;(4)施工圖預算已經編制和審定,並已簽訂工程合同。(5)場內外交通道路...
買的精裝房漏水怎麼向開發商索賠
2023-04-08
律師解析:首先和開發商協商,若不成的話直接按照合同到法院起訴。當事人應先即可找物業反饋情況,防水有五年質保期,在質保期內屬於他們的責任,協商不成可以起訴,由法院來處理,看漏水的大小和損失情況而定,如果質保期已過,就需要...
資料員簽字是籤什麼
2021-12-23
沒有一份資料是資料員簽字的。資料員只管收集、整理、編目和歸檔。技術員的責任在於要能識別資料的有效性。《刑法》第一百三十五條,安全生產設施或者安全生產條件不符合國家規定,因而發生重大傷亡事故或者造成其他嚴重...
主體工程誰組織驗收
2022-03-02
主體結構分部驗收由施工單位申請,監理單位認為具備驗收條件後,建設單位召集設計、監理、施工單位,在監督單位的監督下進行。分部驗收會議由總監主持。建築工程主體結構分部驗收之前,監督站指定檢測單位對主要部位進行實體...
先行施工樁基驗收怎麼收
2021-11-02
工程竣工驗收要具備的條件:一、有施工單位簽署的工程質量保修書,施工單位同建設單位簽署的工程質量保修書也是交付竣工驗收的條件之一。二、有完整的技術檔案和施工管理資料,工程技術檔案和施工管理資料是工程竣工驗收...
工程款糾紛如何起訴
2023-04-05
律師解析:1、可以去工程所在地或被告所在地人民法院起訴,管轄法院應該是區或者縣人民法院。2、拖欠工程款屬於民事糾紛,清欠辦只負責農民工工資,所以應該在應付工程款之日起兩年內到法院起訴。憑藉欠條可以直接起訴建設單...
懷疑房子質量有問題如何辦
2023-04-05
律師解析:懷疑房子質量有問題時,其解決方式有:1、找開發商協商。2、向相關部門投訴。因商品房質量保修責任發生糾紛的,如開發商不予解決,或對開發商的解決不滿意,當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政...
工地施工需要買哪個強制保險
2023-06-29
律師解析:建築工程購買保險,一般有以下幾部分:1、建築工程一切險並附加第三者責任險(針對工程物質損失和對因工程造成第三方人員傷亡或物質損失應承擔的賠償責任);2、施工人員意外傷害保險(國家部分地區已經開始強制購買社會...
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