一、處理物業糾紛司法解釋有哪些
在我國，處理物業糾紛司法解釋還是有一些的，舉個例子，《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件適用法律若干問題的解釋》就是處理物業糾紛的司法解釋，具體規定如下：
第一條
業主違反物業服務合同或者法律、法規、管理規約，實施妨礙物業服務與管理的行為，物業服務人請求業主承擔停止侵害、排除妨礙、恢復原狀等相應民事責任的，人民法院應予支援。
第二條
物業服務人違反物業服務合同約定或者法律、法規、部門規章規定，擅自擴大收費範圍、提高收費標準或者重複收費，業主以違規收費為由提出抗辯的，人民法院應予支援。業主請求物業服務人退還其已經收取的違規費用的，人民法院應予支援。
第三條
物業服務合同的權利義務終止後，業主請求物業服務人退還已經預收，但尚未提供物業服務期間的物業費的，人民法院應予支援。
第四條
因物業的承租人、借用人或者其他物業使用人實施違反物業服務合同，以及法律、法規或者管理規約的行為引起的物業服務糾紛，人民法院可以參照關於業主的規定處理。
二、如何處理物業管理糾紛案件
物業糾紛比較常見的有因特定物業區域內的配套裝置、公用設施及其場地使用而引發的糾紛。在區分所有的情況下，各業主對其物業區域內的配套裝置、公用設施及其場地只享有共同的使用權、收益權，而這種份額並不具體劃分，難以由本人直接行使，而應授權業主委員會行使。為物業管理服務需要，業主委員會可以授予物業管理企業對特定裝置、設施或場地(比如物業管理用房)使用的權利，但這種使用權利必須是基於以物業管理服務為目的。否則，物業管理企業應停止使用，給業主造成損失的，應承擔侵權責任，賠償業主所受到的損失。
房屋的配套裝置、公用設施及其場地為全體業主所共有，任何一個業主在使用時，都會涉及其他業主利益。因此，業主應該按照合理、通常的使用方法使用。業主使用不當時，遭受損害的業主或者業主委員會可以依法要求停止侵害或者賠償。
經過上面非常詳細的解釋之後，關於處理物業糾紛司法解釋有哪些的這個問題就不難了。舉個例子，最高人民法院就曾經有相關的司法解釋頒佈，有利於維護當事人的合法權益。
