當前位置:法律站>房產糾紛>物業糾紛>

車子在小區內被劃傷 | 監控裝置損壞能找物業索賠嗎?

物業糾紛 閱讀(4.64K)

      為了避免對停在外面的車輛被損壞,而且不利於保管。一般來說,有車的人會將車開進社群的停車位,物管將負責其車的安全。但是,有些人的車在社群被劃傷,而且監控裝置損壞並且無法確定侵權人,因此一些車主會要求物業管理處索賠。

車子在小區內被劃傷,監控裝置損壞能找物業索賠嗎?

      首先,汽車在社群被劃傷,無論造成多大的破壞,都應該找到侵權者。

      但是,由於社群監控裝置的損壞無法確定侵權人,因此無法主張所有者的權利,可以確定是否存在其他人的錯誤。

      其次,物管對社群負有安全責任。如果出現監控裝置損壞,則無法鎖定侵權的人是誰並且意味著設施存在某種故障。業主可能有必要提出索賠。

      但是,物管是否有義務賠償車主,需遵守以下的規定按實際情況處理:

      1.如果物業管理合同明確規定了相應的處理措施或者相關協議,將根據協議解決。

      2.如果雙方之間沒有相關協議,由於汽車在社群被劃傷,並且監控裝置的損壞,無法確定侵權人。意味著物管提供的保安服務薄弱且存在一定的錯誤,因此業主可以領取該物業的補償

      需要注意的是,當業主尋求物管索賠時,必須及時收集相關證據,如車輛刮傷情況和監控裝置工作不正常的證據。

      最後,因為汽車在社群刮傷,只是監控裝置損壞,所以一些車主可能會衝動的索賠,最後造成不必要的麻煩,因此,建議先收集相關證據,然後與物業管理進行談判。如果雙方無法進行談判並且爭議很大,他們可以在必要時上法庭處理。