一、違約後不履行租房合同關於違約的規定怎麼起訴?
1、準備好民事訴訟狀。
2、到具有管轄權的人民法院起訴，並提交相關的證據材料。
3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。
4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書後15天內或接到裁定書後10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，並遞交上訴狀。
二、租房合同違約爭議的起訴條件有哪些?
(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
三、租房合同違約爭議的訴訟費有哪些?
(一)案件受理費;
(二)申請費;
(三)證人、鑑定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼。
四、租房合同違約爭議的律師委託書怎麼寫?
委託律師的授權委託書
委託人：姓名_______性別_______出生年月_______民族_______工作單位_______職業_______住址_______。
被委託人：姓名_______性別_______出生年月_______民族_______工作單位_______職業_______住址_______。
現委託_______在本人與_______違約糾紛一案中，作為本人蔘加訴訟的委託代理人，委託許可權如下：_______。
委託人：_______(簽名或蓋章)
被委託人：_____(簽名或蓋章)
_______年_______月________日
五、租房合同違約爭議的律師費是多少?
租房合同違約爭議的律師費不是法定的，律師收費主要和以下因素有關：
1、耗費的工作時間;
2、法律事務的難易程度;
3、辦理法律事務所需律師人數和承辦律師的業務能力;
4、委託人的承受能力和所在地社會經濟發展狀況;
5、律師可能承擔的風險和責任;
6、律師的社會信譽和工作水平;
7、辦理案件所需的其他必要成本支出。
如果租房合同是合法有效的，違約後是必須要承擔違約責任的，租房合同的違約責任以合同中的約定為準。但是，如果違約方拒絕履行違約責任，守約方也要在法律允許的範圍內處理，比如協商，調解，如果有仲裁協議，可以申請仲裁，沒有仲裁協議的可以直接向法院起訴。
