一、南通市房屋租賃合同違約金是多少？
南通市房屋租賃合同違約金是由雙方當事人進行協商的，當事人約定的違約金比例，不能超過造成的損失的百分之三十;以及當事人約定的違約金數額過高或者過低的，可以請求人民法院或者仲裁機構予以減少或者提高。
法律依據
《民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條
當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。
二、房屋租賃合同違約之後最有效的處理是什麼？
房屋租賃合同產生糾紛的，最有效的解決方式是向仲裁機構申請仲裁，或者向人民法院提起訴訟。
《中華人民共和國仲裁法》
第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。
第十一條 仲裁委員會應當具備下列條件:
(一)有自己的名稱、住所和章程;
(二)有必要的財產;
(三)有該委員會的組成人員;
(四)有聘任的仲裁員。
仲裁委員會的章程應當依照本法制定。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第三條 適用範圍
人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟，適用本法的規定。
如果發生了房屋租賃合同糾紛的話，最有效的方式是向仲裁機關申請民事之後仲裁或者是向人民法院申請民事訴訟的。房屋租賃合同民事仲裁的有效期是一年的時間。
