集資房可以私自出租嗎

不可以。在出租的時候要獲得要獲得住建部門的審批，未審批而私自出租是違法的，所以不能私自出租。集資房出租有限制，由於商品房和集資房大的區別是土地使用權的區別，所以會受到土地使用權和購房合同方面的限制。
《民法典》第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。