一、房屋租賃中介合同違約降價怎麼處理?
如果是中介違約降價，那麼違約責任應該由中介來承擔。中介人可以對甲方的具體損失進行賠償，或者甲方要求中介方繼續履行原合同也行。
1、出租人的違約責任
(1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。
(2)交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規定對房屋進行維修養護，危及承租人正常、安全使用的，應負責修理;承租人有權要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。
(3)出賣、轉租房屋時，未按法律規定保證承租人優先購買權或優先承租權的，應負責賠償損失。
2、承租人的違約責任
(1)未按約定支付租金的，除補交租金外，還應償付違約金。拖欠租金達到一定期限(私房租賃為6個月)的，出租人得解除合同。
(2)對出租房屋使用不當，造成房屋及其附屬設施不合理損害的，應負責恢復原狀或者賠償損失。
二、租房合同違約中介費需要支付嗎?
房屋租賃合同違約，是否需要支付中介費，由出租人與中介或者承租人與中介的約定而定，如果合同明確表明違約需要支付中介費的，應該支付。
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
租賃房屋中介一般只收取租客的服務費，房東一般都不會收取。所以，房屋租賃合同房東違約，租客和中介沒有約定的話，是不會退還中介費的。但是租客可以找房東返還押金和承擔中介費。租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
如果在一個房屋的租賃合同已經和中介商量好的前提之下，中介自作主張違約將房價調低那麼肯定傷害的是出租人的利益，傷害出租人的利益就是要承擔違約責任，而出租人想要中介繼續履行原合同也可以，想要中介賠償損失也是可以的，如果雙方約定的有違約金，那麼還可以要求中介賠違約金。
