租房籤一年住半年押金退嗎

只要合同雙方協商一致，即可退還押金。但是，租房籤一年住半年的行為是房屋租賃合同的違約行為，違約方應當按照合同當中關於違約行為的相關約定，承擔違約責任。
《民法典》第五百七十七條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。