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買賣不破租賃該怎樣理解
房屋租賃
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律師解析:
買賣不破
租賃
是指在租賃關係存續期間,租賃物所有權的變動不影響
租賃合同
的效力。
由於在抵押權實現時,租賃物的所有權自會因拍賣、變賣、折價等實現行為而發生變動,故而抵押權與租賃權的關係也應當遵循買賣不破租賃規則。
法律依據:
《中華人民共和國
民法
典》第七百二十五條
租賃物在承租人按照租賃合同佔有
期限
內發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。
標籤:
不破
買賣
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