房屋租賃合同要有哪些條款？

房屋租賃，當事人應當簽訂書面租賃合同。租賃合同應當具備以下條款：

1、當事人姓名或者名稱及住所;

2、房屋的座落、面積、裝修及設施狀況;

3、租賃用途;

4、租賃期限;

5、租金及交付方式;

6、房屋修繕責任;

7、轉租的約定;

8、變更和解除合同的條件;

9、當事人約定的其它條款。