1、稽核被贈與人的購房資格；
2、評估被贈與房產價值；
3、贈與雙方辦理贈與公證，如果是直系親屬贈與，同一名字在同一戶口本上，可不用做親屬關係公證；否則需要做親屬關係公證；
4、持公證書去辦理完稅手續；
5、持完稅手續去房管部門換領新房本。
法律依據：
《不動產登記暫行條例》第二十條
不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
第二十一條
登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
