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未成年孩子買房須知,第一,法律並未限制購房者的年齡。第二,未成年人不能獨自進行交易,購房要經過法定代理人同意。第三,可由法定代理人代理購房。第四,未成年人簽訂的房屋買賣合同為無效合同或者效力待定合同。對於效力待定合同,在法定監護人沒有追認的情況下,合同無效。《民法典》第十九條:八週歲以上的未成年人為限制民事行為能力人,實施民事法律行為由法定代理人或者經其法定代理人同意或追認,但是可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或與其年齡、智力相適應的民事法律行為。
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