房產個人所得稅如何徵收

個人所得稅：成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵);
營業稅及附加稅：成交價或評估價(高者)×5.5%(房產證或購買時契稅完稅證未滿五年)。
交易服務費：建築面積(平方米)×3元
交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0.05%;
土地出讓金：成交價或評估價(高者)×1%。