一、一般購房合同延期交房違約金一般是多少
購房合同延期交房違約金一般會根據合同約定的金額進行賠償，如果沒做約定的會根據實際的損失進行賠償，具體是否需要賠償或賠償金額分為以下兩種情況：
1、正常延期交付
比如由於施工遲延，或者因為相關政府手續辦理遲延、市政配套遲延等導致房屋交付逾期。其實，在這種情況下購房者需要給開發商一定的寬限期，等待一段時間後就可以收房了。
並且，因為這也不是開發商能夠控制的情況，非其主觀故意為之，所以購房者通常不能主張違約金。
2、非正常延期交付
比如由於開發商經濟實力、相關政府手續違法且無法辦理等導致開發商不能或者短時間內不能交付房屋，如果是因為這樣導致延期交房的，因為開發商有一定的過錯，所以購房者可以積極主張延期交房違約金。
主張延期交房違約金時需要按照以下規定計算:
1、按購房合同約定計算，一般就是事先在購房合同中約定好延期交房違約金，一旦發現開發商延期交房，就可以主張承擔違約責任，並支付違約金。
並且，如果認為約定的違約金低於實際損失，業主還可以要求增加違約金。
2、購房合同中未做約定的，可以參照有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準計算違約金並予以追償。
二、房屋交房延期如何索賠
《民法典》規定，簽訂房屋買賣合同後，延期交房的，就會構成合同違約，購房者可以按合同約定要求賣房者賠償損失。
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十三條【違約損害賠償責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
因此可以知道，根據《民法典》的相關規定，如果沒有按照合同的約定按時交房，且不屬於正常逾期，那麼就算合同違約，業主是可以要求進行賠償的，沒有約定賠償金額的，可以根據評估後的實際損失來確定違約金。
