需要注意的是，投訴前，消費者應該做好充分的準備，具體包括，向消協提供一份書面的投訴材料，附上自己的親筆簽名；
提供能夠支援消費者的投訴理由的相關證據，例如發票、購房合同，或者當時與開發商之間的一些約定，凡是手裡能夠提供的證據儘可能準備好。法律依據：《刑法》第二百六十六條
，詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；
數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；
數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。
本法另有規定的，依照規定。
