對於買房相信是大多數人的一件十分頭疼的事情，由於現在的房價不是所有人都能負擔的起的，特別是對於年輕人來說，他們才剛出社會不久，買房的錢對於他們來說更是一個天文數字。但是，在結婚的時候，很多人都會選擇買房，即使房價對於他們來說現在不足以承認，他們也會選擇由一方來進行繳納首付，貸款買房。結婚之後再來一起還所貸的錢。但是，結婚之後，夫妻雙方發現對方並不是自己足以陪伴到老的人，這時候他們就會選擇離婚，可是離婚帶來的問題也是很多的。
就如他們婚前買的房，婚後一起還的貸款，那麼這個房該屬於誰呢?另一個沒得到房的人又將獲得什麼樣的補償呢?首先在結婚之前，房子的首付是由一方所付並且房子是登記在他名下的，那麼該房產一般是屬於他的，但是在結婚之後由於是共同還的房貸，因此還需要給另一方合理的賠償。
一般首付的錢肯定是婚前的個人財產，雙方所需要分配的則是婚後共同還款的部分，首先需要明確不論是拿的一方的工資進行的還款還是雙方的工資一起還的，這一部分都是夫妻之間的共同財產，除非他能夠證明該還貸的部分的錢是屬於他的婚前個人財產。
因此針對共同還款的這部分，擁有房產的一方需要將另一方為這個房子還的錢還給他，一般是共同還款金額的一半，但是具體情況還是要看房子在當時的升值有多少，根據共同還款的部分以及房子的升值部分對另一方進行合理的賠償。並且當離婚之後，該房產還剩下的貸款是屬於擁有該房產的人的個人債務，不再是夫妻雙方的共同債務。
