農村房屋買賣無效的條件有：
1、違反法律法規政策的房屋買賣合同；
2、雙方當事人主體不合格；
3、雙方當事人意思表示不真實；
4、違反法定形式；
5、合同一方與第三人惡意串通；
6、其他違反法律法規的其他情形。
【法律依據】
《民法典》第一百五十七條，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。
有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有的，依照其規定。（《民法典》生效時
