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商品房交付使用有瑕疵怎樣辦
房屋買賣
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律師解析:
商品房
交付使用有瑕疵購房者可要求開發商限期整改;如果買受人認為主體結構質量不合格的,可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗,確屬主體結構質量不合格的,買受人有權退房;給買受人造成
損失
的,房地產開發企業應當依法
承擔
賠償責任。
法律依據:
《商品房銷售管理辦法》第三十五條商品房交付使用後,買受人認為主體結構質量不合格的,可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗,確屬主體結構質量不合格的,買受人有權退房;給買受人造成損失的,房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
標籤:
房產糾紛
商品房
瑕疵
房屋買賣
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