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購房定金與訂金那個可以退怎樣退
房屋買賣
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律師解析:
購房定金與訂金中,訂金一般是可以退的,定金不能退,特殊情形除外。
訂金一般是預付款,要麼抵作全款,要麼就能退還。
同時,收受定金的
一方
不履行
債務
或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
法律依據:
《
民法
典》第五百八十七條
債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;
收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
標籤:
購房
定金
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