一、購房合同違約集體訴訟的起訴期是多久？
根據《民法典》規定：
第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
在實際操作中，也並不是說一旦超過3年時間，買受人就一概喪失了追究違約責任的權利，而是應對具體情況具體分析：
(一)合同約定“出賣人逾期交房，按合同總價款固定比例支付買受人違約金”。那麼從債權的角度分析，此時的違約金是一個可以確定的數額，屬於一時性債權，應當從約定的交房之日起算訴訟時效;
(二)合同約定“出賣人逾期交房，每逾期一日需向購房人支付房款總價固定比例的違約金”。此時的違約金屬於一種繼續性債權，它是按日計算並支付的，即違約一日就有第一日的違約金，違約二日便有第二日的違約金，每日單獨發生的違約金從債法的角度講叫個別性債權，因此每日發生的個別違約金債權應當單獨計算訴訟時效。
二、房產合同違約金上限法律規定有哪些？
《民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
售房人與受讓人在簽訂房屋買賣合同中應約定違約責任，一方違反合同約定，應向對方支付違約金;由於違約給對方造成的損失應當依法賠償。
違約金的數額，雙方應當在合同中約定，沒有約定，並具有下列情形之一的，按照規定的標準確定違約金：
1、因房地產轉讓人的過錯，未在定的時間內交付房地產的，轉讓人向受讓人支付的違約金為已經收取的轉讓價款按照中國人民銀行公佈的同期存款利率計算所得利息的兩倍。
2、因房地產受讓人的過錯，未在約定的時間內支付轉讓價款的，受讓人向轉讓人支付的違約金為逾期支付的轉讓價款按照中國人民銀行公佈的同期存款利率計算所得利息的兩倍。
綜合上面所說的，購房合同違約那麼在雙方協商不好的情況之下是可以利用訴訟的方式來進行解決，但前提一定要在時效之內進行辦理，而且還需要有合法的證據，這樣才能保障到自己的勝訴權利，所以，自己的權益就一定要懂得自己來保護。
