房子貸款應該是人們在生活當中面臨的最大的社會壓力了，如果將來揹負的有銀行的貸款的話，就意味著自己是不能夠失業的，因為有了房貸以後每個月很有可能都需要向銀行繳納高達幾千元的房貸。並且向銀行貸款買房就不得不考慮在我國買房子銀行貸款利率多少?可能銀行貸款利率的這一部分整體算下來不會少於房子的裝修款項。
一、在我國買房子銀行貸款利率多少?
各項貸款：一年以內(含一年)，利率4.35;一至五年(含五年)，利率4.75;五年以上，利率4.9;
公積金貸款：五年以下(含五年)，利率2.75;五年以上，利率3.25。
銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定範圍內浮動。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的範圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。
二、向銀行貸款買房子需要什麼條件？
1、同意以所購住房為抵押擔保。
2、借款人年齡加借款期限男士不超過 65 歲、女士不超過 60 歲。
3、具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
4、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6、已經簽署購買住房的合同或協議。
三、銀行貸款買房的流程
住房貸款申請流程一般如下：
1、提供諮詢、受理申請、貸前調查;
2、貸款審批;
3、貸款發放;
4、貸款回收;
5、貸後管理。
四、銀行貸款買房需提交的材料
向銀行貸款買房時一般需提交的資料有：
1、已經支付全部或部分首期購房款的證明;
2、借款人還款能力證明;
3、購買二手住房的合同、協議或意向書原件及影印件;
4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證或其它有效居留證;
5、借款人和/或配偶授權查詢人民銀行個人徵信系統的授權檔案;
6、已出租的房產須提供租賃權益變更的證明檔案;
7、借款人本人名下用於供款的中國銀行活期存摺影印件;
8、交易住房的《房產價值評估報告》;
9、貸款人要求提供的其它證明檔案或資料。
一般市民償還房貸最低也應該在五年以上了吧，那麼當時間已經達到了五年以上的話，那利息按照本金的4.9%來計算，而且實際上各銀行在貸款利率的這個問題上多少還是有所浮動的，不一定所有銀行制定的利率標準都是相同的。
