一、買房交2萬抵稅費是否是合理行為?
不合理。預交2萬元抵稅費是開發商的一種手段。在我國的法律中這是一種違法行為。住建部於2016年10月發出《關於進一步規範房地產開發企業經營行為維護房地產市場秩序的通知》，對房地產開發企業的不正當經營行為做出了明確界定。其中一種為：商品房銷售不予明碼標價，在標價之外加價出售房屋或者收取未標明的費用。
二、常見的買房騙局有哪些?
1、內部代購低價房
剛需族都急著買房，但又不想花費高價，於是，有些犯罪嫌疑人就緊抓購房者的這一心理，聲稱可以內部代購低價房，藉此來騙取購房者的錢財。為了顯得逼真，犯罪嫌疑人往往會與房企中的一些內部人員打好關係，引誘購房者上鉤。
2、擅自出售他人房產
有些犯罪嫌疑人通過偽造相關證件等非法手段，擅自出售他人房產，一旦錢財到手，就立馬卷錢走人。此外，對於有多位產權共有人的房子，在未取得全部共有人同意時，其中一人是無權擅自出售該房產的。
3、房子已被抵押
對於抵押房，一般是無法正常上市交易的，但有些犯罪嫌疑人卻故意隱瞞房子已被抵押的情況，仍然對外出售該房子，從而騙取購房款。
4、空白條款
一般來說，購房合同都是由開發商提供的，而合同中經常會有許多空白處，這些地方在必要時會增加一些新條款。但如果這些空白處用不到，購房者最好塗掉，以免這些空白條款成為霸王條款。
5、偽裝特價房
不少開發商都會推出特價房來吸引購房者，但這些特價房真的好嗎?其實不然，且不說房子質量如何，價格也許往往更高。購房者一定要慎重購買特價房。
買房子說投入的資金都是每個家庭多年的積蓄，所以在買房這件事上一定要慎重小心。不能被開發商的一些小伎倆所迷惑。購房時也要通過合理合法的渠道，這樣購買的房子是受法律保護的，後續有任何問題都有跡可循。
