一、安置房在沒有拿到房產證之前可以更名嗎
安置房如果未取得完整所有權的，就不能辦理房產證的，在沒有房產證的情況下，房屋管理部門是不會辦理更名登記的。
《不動產登記暫行條例實施細則》
第三十七條申請國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：
(一)不動產權屬證書;
(二)發生變更的材料;
(三)有批准權的人民政府或者主管部門的批准檔案;
(四)國有建設用地使用權出讓合同或者補充協議;
(五)國有建設用地使用權出讓價款、稅費等繳納憑證;
(六)其他必要材料。
第三十八條申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：
(一)不動產權屬證書;
(二)買賣、互換、贈與合同;
(三)繼承或者受遺贈的材料;
(四)分割、合併協議;
(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;
(六)有批准權的人民政府或者主管部門的批准檔案;
(七)相關稅費繳納憑證;
(八)其他必要材料。
不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
二、安置房房產證辦理流程
1、房地產評估。到所在地房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可,申請人要填委託書，提交房產證原件及影印件、土地證原件及影印件、房屋平面圖、申請人的身份證。評估由所在的市一級房產評估機構負責,由於要評估的多，往往得等一段時間。評估費佔房產評估額的0.5%。
2、交營業稅。到房產所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同、買賣雙方身份證、房產評估報告。
3、辦理房產證過戶。到房產交易大廳辦理，需提交房產證、土地證、房屋平面圖、申請人的身份證、完稅證明以及房產評估報告。這是需要買賣雙方都到簽字並按手印。
4、交易費，按房屋3元/平方米收，簽完字後還需要到當地財政局交契稅。
5、領取房產證。需要交登記費80元，工本費10元，印花稅5元。
