二手房買房貸款預審需要如下資料：
1、登記申請書原件（受理視窗提供）；
2、申請人身份證明；
3、房屋所有權證原件；；
4、網上籤約的當地市存量房買賣合同原件
5、買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的，應提交存量房交易結算資金託管憑證原件；買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的，應提交存量房交易結算資金自行劃轉宣告原件；
6、契稅完稅或減免稅憑證原件；
7、房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產權人名字遮蓋複議買方人數+1份。
《民典法》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
