二手房貸款審批下來,開始還貸,然後去銀行拿貸款合同。
辦理二手房貸款時所需材料:
1、身份證原件及影印件;
2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件;
3、首付款憑證原件及影印件;
5、戶口簿原件及影印件;
6、資信證明原件(使用銀行提供的標準格式)。
由於借款人收入情況複雜,工作人員可要求提供相關的其他證明材料的原件及影印件,如借款人為個體經營戶,則提供營業執照影印件及近三月的納稅憑證,經營場所的房屋產權證或租賃合同;
如借款人為企業法定代表人、負責人或股東,則提出營業執照影印件、企業章程、近期的資產負債表和納稅憑證等;
如借款申請人註明有除工資收入以外的其他收入來源的,應提交相關的證明材料。如利息收入,應提供存單、國庫券等憑證;房屋租賃收入,應提供房屋產權證或租賃合同;投資收入,應提供投資證明、被投資方的分紅決議及支付憑證等。
7、銀行要求的其他資料。