二手房解約必須要通過中介嗎

視具體情況而定。如果當時簽訂買房協議時是通過中介進行簽訂的，那麼是需要通過中介的；如果簽訂買房協議時雙方當事人自己的行為，合同只對雙方有約束力，那麼是不要通過中介的。
《民法典》 第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、汙染環境和破壞生態。