不需要，買賣雙方協商一致解除，並且簽字還款，沒有爭議了。與中介之間只是涉及中介費的問題，中介不蓋章，不影響買賣雙方解除，除非合同有約定，必須經過其同意。但如果還涉及中介費問題,一定要和中介簽署書面檔案並讓其蓋章。
《民法典》 第五百零二條規定：依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批准等手續的,依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的,適用前款規定。
