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二手房交易中 | 二手房買賣稅費折舊怎麼算?

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二手房交易中,二手房買賣稅費折舊怎麼算?

(1)契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%);

(2)印花稅:房款的0.05%;

(3)交易費:3元/平方米;

(4)測繪費:1.36元/平方米;

(5)權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。

《城市房地產開發經營管理條例》第七條 設立房地產開發企業,應當向縣級以上人民政府工商行政管理部門申請登記。工商行政管理部門對符合本條例第五條規定條件的,應當自收到申請之日起30日內予以登記;對不符合條件不予登記的,應當說明理由。 工商行政管理部門在對設立房地產開發企業申請登記進行審查時,應當聽取同級房地產開發主管部門的意見。