二手房房產過戶費用如下：
1、登記費。住房，權利人按80元/套;非住房，550元/套。
2、轉讓手續費。住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%;非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。
3、契稅。首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。
普通住宅的標準滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1.0以上(含1.0)，單套建築面積在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。
4、營業稅。普通住宅，未滿兩年按全額的5.65%繳納，兩年外免徵;非普通住宅，未滿兩年按全額的5.65%繳納，兩年外按差額的5.65%繳納;商業用房按差額5.65%繳納。
5、個人所得稅。個人出售家庭唯一住房滿五年免徵，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。
6、土地出讓金。劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。
7、印花稅。產權證按件貼花每件5元繳納。
8、工本費。核發一本證書的免交;其它每增加一本證書，按10元/本繳納。
法律依據：
《房屋登記辦法》第四條
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
《房屋登記辦法》第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
