二手房辦理過戶的流程如下：
1、買房查詢資訊實地的看房：買賣雙方建立資訊溝通渠道，實地看房、考察地段、商談價格確定購房意向，同時要求賣方提供合法的證件，包括房屋產權證書、身份證件、戶口簿等及其它證件。
2、簽訂二手房買賣合同。
3、雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續。
4、雙方共同到產權交易中心辦理過戶手續。
5、交納相關稅費。
6、雙方共同到產權交易中心辦理產權轉移過戶手續。
《房屋登記辦法》
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
